2026/09/28、テレビ朝日「グッド・モーニング」にて マンション修繕積立金を国債で運用 コスト増に対抗 利回りアップで注目集まる というコーナーでビデオコメントしています。
マンション修繕積立金を国債で運用 コスト増に対抗 利回りアップで注目集まる
マンションの修繕積立金を国債で運用する動きが出てきています。豪雨災害が頻発し、修繕費の高騰が見込まれる中、試行錯誤する現場を取材しました。■国債、約30年ぶりの高い水準 台風や大雨による被害が相次い
マンション管理組合がよく利用するすまい・る債が今年度は年2.00％で募集をしているのですが、国債金利がこれを上回ってきました。また、来年からは個人向け国債が個人向け国債プラスとなってマンション管理組合も購入できるようになります。
今後はすまい・る債（10年満期）にこだわらず、異なる満期で高金利を確保する方法も考えられます。新窓販国債のほうで債券を買って満期前の売却をすると元本割れリスクがありますが、満期と大規模修繕のタイミングをしっかり勘案すれば、現実的な選択肢となりそうです。